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業主是否可以查看小區監控錄像_監控安裝公司

現在大多數新建小區為了提高小區的安防系數都安裝了小區視頻監控系統。在開發商與物業交接手續辦完之后，小區監控系統管理權限會交于小區的物業公司管理。因此業主需要查詢監控錄像時一般都是找物業公司。然而，某些時候當業主找物業公司調取監控錄像時，會遇到一些困難。很多業主都有個疑問，業主是否可以看小區的監控錄像？今天成都萬全安防就和大家聊聊這個話題。

成都萬全安防(全名成都萬全電子技術服務有限責任公司)是成都口碑良好的監控安裝公司。從事安防弱電行業已有十多年，業務覆蓋四川全境。如有安防弱電方面的需求，歡迎咨詢。

小區業主是否可以查看小區的監控錄像呢？

根據《物業服務合同》以及《物業管理條例》相關規定，監控錄像設備屬于小區全體業主共有，既然屬于共有設施設備，根據《物權法》第72條規定“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。同時按照《物業管理條例》中的規定，業主享有的權利有：服務權、建議權、投票 ；選道舉與被選舉權、監督權、知情權以及法律、法規規定的其他權利。所以，業主有權了解和知悉物業活動的相關信息。物業管理人員可將監控錄像內涉及具體時段和具體事發情況的錄像信息告知業主。

簡單來說就是雖然監控錄像資料屬于小區全體業主，但是共有監控錄像資料涉及到小區其他業主的共同利益權利。因此，出于對小區所有業主的隱私保護。個人沒有權利提取、拷貝監控錄像資料。

但是如果個人非常需要查詢小區監控錄像，并非沒有辦法。

1、 可以和物業協商，由物業公司的安保部幫忙查看相關信息，再轉告業主。

2、 如果對物業提供的信息有疑問或者業主需要事發時的小區監控錄像拷貝文件，可以通過公安機關介入。這樣業主就可以得到事發時間段的監控錄像拷貝文件。

業主拷貝小區監控錄像需要注意幾點：

1、 業主需有正當的理由才可以查詢小區監控錄像文件。

2、 業主提取的小區監控錄像不可對小區其他業主的個人隱私產生沖突。

3、 業主需明確需要拷貝的錄像文件的具體時間段。

4、 小區監控錄像文件不可隨意傳播，避免侵犯小區其他業主的相關權益。

5、 需自備U盤等存儲工具。

只要業主有正當的理由且能提供具體的事發時間段，在不影響小區其他業主隱私的情況下，是可以通過正常手續獲得小區監控錄像資料的。但切忌將小區監控錄像文件隨意傳播，以免損害小區其他業主的權益。